Приобретение гаража в ипотеку. После переведения парковки на платную основу в центре Москвы, столичные банки начали продвигать ипотеку на покупку гаражей. Если раньше владелец машины мог спокойно оставить машину на парковке бесплатно, то теперь исходя из стоимости оплаты до 50 рублей в час, за месяц может набежать крупная сумма, конечно такие условия мало того что не по карману но и заставляет владельцев авто пополнять ряды владельцев гаражей. Конечно, цены на гаражи крайне высоки и не каждый так сразу может позволить купить или построить гараж.
Приобретение гаража в ипотеку
Тут и появились банки, которые предлагаю ипотечный кредит на покупку гаража, а также власти Москвы предложили программу «Народный гараж». Но программа “Народный гараж“, провалилась, так купив за немалые деньги, хоть ипотеку хоть за наличные, все равно придется платить за коммунальные и эксплуатационные расходы. Которые могут могут нивелировать всю выгоду от размещения автомобиля на парковке
“Народный гараж“
В целом при ипотечном кредите на гараж сроком на 15-20 лет, ежемесячный платеж будет меньше чем оплата парковки. В тоже время завязываться на 20 летний кредит не очень привлекательно, имея в виду того что это все лишь гараж. Но учитывая постоянный рост цен на недвижимость, покупка гаража в кредит может быть для некоторых привлекательна. Тут надо отметит негативный опыт по программе строительства гаражей в Москве. Начавшейся в 2009 году и на сегодня места до сих пор не распроданы, так как цены оказались достаточно высоки, от 350 тыс. рублей в спальных районах. До 500 тыс. в центре что соизмеримо с существующими ценами уже готовых машиномест.
Но и с ипотекой не все так гладко, гараж или машиноместо на парковке не имеет такой же ликвидности как частный дом. Поэтому банкам они менее привлекательны, следовательно, проценты по ипотечному кредиту на покупку гаража, выше, чем на покупку дома.
На данный момент несколько банков Москвы открыли ипотечные кредитные программы на приобретение гаражей.
