Строительство гаража с подвалом. Далеко не каждый проект дома предусматривает интегрированное парковочное место. В этом случае придется возводить отдельное строение, выбрав для него подходящее место на участке. Отдельно стоящий гараж по затратам на квадратный метр строительства обойдется дороже, чем помещение, интегрированное в основное здание. Но у такого строения есть и свои преимущества. Его можно сделать многофункциональным: надстроить гостевой этаж или обустроить подвал для хранения припасов.
Строительство гаража с подвалом недорого
Прежде чем приступить к возведению гаража с подвалом, нужно выбрать для него подходящее место. Во многих случаях наиболее рациональным будет расположение постройки поближе к дороге. Это даст возможность сэкономить на обустройстве подъездной аллеи, а шум от приезжающей и отъезжающей машины не будет мешать живущим в доме.
При обустройстве очень важно подобрать подходящие материалы для возведения стен. Они должны обладать хорошими теплоизолирующими свойствами. Иначе, в холодные зимы будет промерзать не только сам гараж, но и подвальное помещение. Одним из наиболее эффективных современных материалов для возведения стен считаются пористые строительные блоки (керамзитобетон, пено- и газобетон, арболит и другие). Эти материалы обладают высокими теплоизолирующими свойствами. А крупные габариты блоков позволяют существенно сократить сроки работ.
Многие домовладельцы сначала строят гараж, а потом уже обустраивают под ним подвал или погреб. Такой способ не слишком хорош, поскольку сопряжен с работой в стесненных условиях. Также при бетонировании стен и пола подвального помещения могут возникнуть сложности с обустройством гидроизоляции. В оптимальном варианте гараж должен возводиться вместе с подвалом. Преимущества такой конструкции очевидны:
Единство конструкции строения. Наземная и подземная часть гаража будут связаны едиными технологическими и конструктивными решениями. Это обеспечит высокую стабильность здания в процессе эксплуатации.
Особенности и преимущества конструкции
Качественная гидроизоляция. В процессе строительства выполняется весь комплекс работ по наружной гидроизоляции стен. При необходимости будет выполнено обустройство дренажной системы. Такой комплекс мер полностью исключит проникновение грунтовых вод во время таяния снега или сильных дождей.
Качественная система вентиляции. При комплексном выполнении работ будет предусмотрена эффективная система вентиляции, которая обеспечит надлежащий обмен воздуха во всех помещениях. Наличие качественной вентиляции предотвратит появление сырости и выпадение конденсата на стенах и создаст оптимальные условия для хранения припасов.
Этапы строительства гаража
Планируя строительство гаража с подвалом, нужно принимать во внимание данные геологических изысканий. Современные технологии позволяют возвести гараж с подвальным помещением практически на любом грунте. Однако в ряде случает это может обернуться слишком высокими денежными затратами.
В первую очередь речь идет об участках с высоким уровнем грунтовых вод. В таких условиях сложно выполнить качественную гидроизоляцию пола и стен. Постоянное воздействие грунтовых вод и давление промерзающего грунта с высоким содержанием влаги сокращают срок службы гидроизоляционных материалов. Проблемы могут возникнуть и в том случае, если под фундаментом залегают просадочные породы. В этой ситуации понадобятся дополнительные меры по усилению фундамента.
Возведение гаражной конструкции с подвалом включает следующие этапов:
- разметка здания на местности;
- земляные работы (обустройство котлована);
- обустройство монолитного пола и стен цокольного помещения;
- гидроизоляционные работы;
- устройство перекрытия между подвалом и помещением гаража;
- обустройство (при необходимости) монолитной лестницы;
- кладка стен;
- монтаж кровельной конструкции.
Из экономических соображений в гаражах чаще всего обустраивают естественную систему вентиляции. Она не требует дорогостоящих материалов и работ. Но эффективность такой системы не слишком высока, поскольку ее работа зависит от внешних факторов: разницы температур между помещением и окружающей средой, ветровых нагрузок и других показателей. Чтобы обеспечить надлежащую циркуляцию воздуха в помещениях, рекомендуется сочетать естественную систему вентиляции с механической. Строительство гаража с подвалом.
